Crowdinvesting (inversión colectiva)

El crowdinvesting permite a los inversores particulares invertir pequeñas cantidades en empresas o proyectos inmobiliarios.

Plataformas (Alemania):

• Inmuebles: Exporo, Bergfürst, Engel & Völkers Digital (rentabilidad: 5–8 %)
• Startups: Seedmatch, Companisto, FunderNation (rentabilidad: incierta, alto riesgo)
• Sostenibles: EcoCrowd, GreenVesting (energías renovables)

Así funciona:

• Inviertes desde 100–500 € en un proyecto
• Plazo: 1–5 años
• Recibes intereses (préstamo subordinado) o participaciones de la empresa

Riesgos:

❌ Posible pérdida total: el proyecto fracasa = dinero perdido
❌ Préstamo subordinado: en caso de insolvencia cobras DESPUÉS de todos los demás acreedores (a menudo, nada)
❌ Sin garantía de depósitos
❌ Poco líquido: el dinero queda inmovilizado durante el plazo

Recomendación: como máximo un 5–10 % del patrimonio, bien repartido (en muchos proyectos), y solo dinero que puedas permitirte perder.