Ley de calefacción (GEG)

La Gebäudeenergiegesetz (GEG, Ley de Energía en Edificios), conocida coloquialmente como «ley de calefacción», regula los requisitos energéticos de edificios y calefacciones en Alemania.

La regla central (desde el 01.01.2024):

Toda calefacción instalada NUEVA debe funcionar al menos en un 65 % con energías renovables.

¿Qué cumple el requisito del 65 %?

• Bomba de calor (aire, tierra, agua)
• Calefacción urbana (si la hay)
• Calefacción híbrida: bomba de calor + caldera de gas/gasóleo de apoyo
• Solar térmica (en combinación)
• Biomasa (pellets, astillas)
• Calefacción eléctrica directa (en edificios bien aislados)

Calendario:

• De inmediato (desde 2024): se aplica a nuevas urbanizaciones
• Grandes ciudades (100.000 hab.): desde el 30.06.2026
• Municipios más pequeños: desde el 30.06.2028
• Calefacciones existentes: pueden seguir funcionando hasta el final de su vida útil. Si se averían: se pueden reparar
• Como muy tarde en 2045: ya no habrá calefacciones fósiles

Ayudas (BEG):

• Ayuda básica: 30 % de los costes
• Bonificación por ingresos: +30 % (ingresos del hogar 40.000 €/año)
• Bonificación por rapidez climática: +20 % (hasta 2028, después decreciente)
• Máximo: 70 % de ayuda, máx. 30.000 € de costes subvencionables (vivienda unifamiliar)

Ejemplo de cálculo con bomba de calor:

Coste: 30.000 €. Ayuda del 70 % = 21.000 € de subvención. Aportación propia: 9.000 €