Wie viel Miete kannst du dir leisten? Unser Mietrechner analysiert dein Einkommen und zeigt dir dein realistisches Mietbudget. Plus: Nebenkosten-Schätzung inklusive.
Die 30%-Regel
Faustregel: Maximal 30% des Nettoeinkommens sollten für die Warmmiete draufgehen. Bei 2.500 Euro Netto also maximal 750 Euro. In Großstädten ist das oft schwer einzuhalten.
Nebenkosten nicht vergessen
Zur Kaltmiete kommen Nebenkosten: Heizung, Wasser, Müll, Hausverwaltung. Rechne mit ca. 2,50-3,50 Euro pro Quadratmeter. Strom und Internet kommen noch dazu.
Wie viel Miete kann ich mir leisten?
Die Faustregel: maximal 30% des Nettoeinkommens für die Warmmiete – bei 2.500 Euro netto also 750 Euro.
| Nettoeinkommen | Warmmiete (30%-Regel) | Oberes Limit (33%) |
|---|---|---|
| 1.500 € | 450 € | 495 € |
| 2.000 € | 600 € | 660 € |
| 2.500 € | 750 € | 825 € |
| 3.000 € | 900 € | 990 € |
| 4.000 € | 1.200 € | 1.320 € |
Kaltmiete vs. Warmmiete: Kaltmiete + Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll) = Warmmiete; Strom und Internet kommen extra. Vermieter verlangen üblicherweise, dass das Nettoeinkommen etwa das Dreifache der Kaltmiete beträgt – das ist dieselbe 30%-Regel aus Vermietersicht.