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Repayment (amortisation)
Krediteab 13 J.
Paying back a loan. The monthly instalment consists of repayment (reduces the outstanding debt) and interest (cost). The higher the repayment, the faster the loan is paid off.
🇩🇪 The detailed explanation is only available in German so far – help translate it!
Tilgung ist der Teil der Kreditrate, der deine Schulden tatsächlich reduziert. Die Monatsrate besteht aus zwei Teilen: Tilgung + Zinsen.
Beispiel: 200.000€ Kredit, 3,5% Zins, 2% Tilgung = Monatsrate 917€. Davon sind anfangs 583€ Zinsen und nur 333€ Tilgung. Im Laufe der Zeit verschiebt sich das Verhältnis: Weil die Restschuld sinkt, werden die Zinsen kleiner und der Tilgungsanteil größer.
Tipp: Je höher die anfängliche Tilgung, desto schneller und günstiger ist der Kredit abgezahlt. 1% Tilgung = ca. 40 Jahre Laufzeit. 3% Tilgung = ca. 20 Jahre.
Did you know? The average initial repayment rate on German mortgages has fallen from 3.4% (2016) to just 2.2% (2024) – so repayment now takes considerably longer.
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