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Amortización
Krediteab 13 J.
La devolución de un préstamo. La cuota mensual se compone de amortización (reduce la deuda pendiente) e intereses (el coste). Cuanto más amortizas, antes acabas de pagar.
🇩🇪 La explicación detallada solo está en alemán por ahora – ¡ayúdanos a traducirla!
Tilgung ist der Teil der Kreditrate, der deine Schulden tatsächlich reduziert. Die Monatsrate besteht aus zwei Teilen: Tilgung + Zinsen.
Beispiel: 200.000€ Kredit, 3,5% Zins, 2% Tilgung = Monatsrate 917€. Davon sind anfangs 583€ Zinsen und nur 333€ Tilgung. Im Laufe der Zeit verschiebt sich das Verhältnis: Weil die Restschuld sinkt, werden die Zinsen kleiner und der Tilgungsanteil größer.
Tipp: Je höher die anfängliche Tilgung, desto schneller und günstiger ist der Kredit abgezahlt. 1% Tilgung = ca. 40 Jahre Laufzeit. 3% Tilgung = ca. 20 Jahre.
¿Sabías que…? La amortización inicial media de las hipotecas alemanas bajó del 3,4 % (2016) a solo el 2,2 % (2024): pagarlas lleva ahora bastante más tiempo.
¿Falta algo o la traducción puede mejorar?
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