Notaire

Un notaire (Notar) en Allemagne est un juriste indépendant nommé par l'État qui authentifie les actes juridiques et leur confère ainsi force légale.

Quand as-tu besoin d'un notaire (obligatoire) ?

• Achat immobilier : l'acte de vente DOIT être notarié
• Dette foncière : inscription au livre foncier
• Création d'une GmbH (SARL) : statuts
• Contrat de mariage : valable uniquement devant notaire
• Pacte successoral : acte notarié obligatoire
• Transferts de terrains : donation, partage

Coûts (GNotKG) :

Les frais de notaire sont fixés par la loi et ne peuvent PAS être négociés. Chaque notaire facture exactement les mêmes honoraires.

• Achat immobilier de 300 000 € : env. 2 500–3 500 € (notaire + livre foncier)
• Création d'une GmbH : dès env. 700 €
• Contrat de mariage : dès env. 500 € (selon le patrimoine)

Important : le notaire est tenu à la neutralité – il ne représente AUCUNE des parties, mais veille à ce que les deux comprennent les conséquences juridiques.