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Amortissement (remboursement du capital)
Krediteab 13 J.
Le remboursement d'un crédit. La mensualité se compose d'amortissement (qui réduit le capital restant dû) et d'intérêts (le coût). Plus l'amortissement est élevé, plus vite le crédit est remboursé.
🇩🇪 L’explication détaillée n’existe pour l’instant qu’en allemand – aide-nous à la traduire !
Tilgung ist der Teil der Kreditrate, der deine Schulden tatsächlich reduziert. Die Monatsrate besteht aus zwei Teilen: Tilgung + Zinsen.
Beispiel: 200.000€ Kredit, 3,5% Zins, 2% Tilgung = Monatsrate 917€. Davon sind anfangs 583€ Zinsen und nur 333€ Tilgung. Im Laufe der Zeit verschiebt sich das Verhältnis: Weil die Restschuld sinkt, werden die Zinsen kleiner und der Tilgungsanteil größer.
Tipp: Je höher die anfängliche Tilgung, desto schneller und günstiger ist der Kredit abgezahlt. 1% Tilgung = ca. 40 Jahre Laufzeit. 3% Tilgung = ca. 20 Jahre.
Le savais-tu ? Le taux d'amortissement initial moyen des crédits immobiliers allemands est passé de 3,4 % (2016) à seulement 2,2 % (2024) – le remboursement dure donc nettement plus longtemps.
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