Tu primer piso

El primer piso propio es un gran paso, y más caro de lo que la mayoría cree. Además del alquiler, hay gastos puntuales que suman rápidamente 3.000–8.000 €.

Gastos puntuales (Alemania):

• Fianza: 2–3 mensualidades de alquiler sin gastos (p. ej., 3 × 600 € = 1.800 €); te la devuelven al irte
• Primer alquiler + gastos: adelanto de ~800–1.200 €
• Mudanza: 300–1.500 € (por tu cuenta: furgoneta ~100 €; empresa: 500–1.500 €)
• Empadronamiento: en 14 días en la oficina de atención ciudadana (¡obligatorio!)
• Reenvío de correo: 29–38 € (6–12 meses)

Equipamiento inicial:

• Cocina: 1.000–5.000 € (¡o quedarte con la del inquilino anterior!)
• Cama + colchón: 300–1.000 €
• Lavadora: 300–600 €
• Frigorífico: 200–500 €
• Muebles básicos: 500–2.000 € (consejo: anuncios de segunda mano, tiendas solidarias, rincón de oportunidades de IKEA)

Gastos mensuales fijos:

• Alquiler con calefacción y gastos: 500–900 € (según la ciudad y el tamaño)
• Luz: 40–60 €
• Internet: 25–40 €
• Tasa audiovisual (GEZ): 18,36 €
• Responsabilidad civil: 3–5 €
• Seguro de hogar: 5–10 €

Lista de comprobación antes de entrar:

✅ Hacer un acta de entrega con el arrendador (¡documentar los desperfectos!)
✅ Fotografiar las lecturas de los contadores (luz, agua, gas)
✅ Contratar la luz/el gas (NO con el proveedor por defecto: ¡es el más caro!)