Cuota de comunidad (Hausgeld)

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Los gastos mensuales de los propietarios en una comunidad alemana: fondo de reserva, conserje, seguro, administración. Normalmente 2–5 €/m² además de la cuota del préstamo.

El Hausgeld (cuota de comunidad) es la aportación mensual que los propietarios de pisos pagan a la comunidad de propietarios (WEG) en Alemania. Cubre los gastos corrientes del edificio.

¿Qué incluye?

• Gastos de funcionamiento: calefacción, agua, basura, conserje, jardín (repercutibles al inquilino)
• Gastos de administración: administrador de fincas, gastos de cuenta (NO repercutibles)
• Fondo de reserva: dinero para reparaciones y reformas (NO repercutible)

Importe típico: 2,50–5,00 €/m² al mes. En un piso de 80 m²: 200–400 €/mes, ¡ADEMÁS de la cuota del préstamo!

Ojo al comprar: muchos compradores olvidan la cuota de comunidad al hacer cuentas. Un piso con 1.200 € de cuota de préstamo y 350 € de comunidad cuesta en realidad 1.550 €/mes.

¿Sabías que…? La cuota es de 2,50–4,50 €/m² al mes e incluye el fondo de reserva. Con 80 m² son 200–360 € al mes ADEMÁS de la hipoteca.

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📅 Stand: 17. Juli 2026✔️ Redaktionell geprüftÜber SaveFoxy FAQ Fehler melden? Im Lexikon mitmachen