Ton premier appartement

Le premier logement à soi est une grande étape – et plus cher qu'on ne le pense. En plus du loyer, il y a des frais ponctuels qui atteignent vite 3 000–8 000 €.

Frais ponctuels (Allemagne) :

• Caution : 2 à 3 loyers hors charges (par ex. 3 × 600 € = 1 800 €) – récupérée au départ
• Premier loyer + charges : avance d'env. 800–1 200 €
• Déménagement : 300–1 500 € (soi-même : camionnette ~100 €, entreprise : 500–1 500 €)
• Déclaration de domicile : dans les 14 jours au bureau des citoyens (obligatoire !)
• Réexpédition du courrier : 29–38 € (6 à 12 mois)

Premier équipement :

• Cuisine : 1 000–5 000 € (ou la reprendre au locataire précédent !)
• Lit + matelas : 300–1 000 €
• Lave-linge : 300–600 €
• Réfrigérateur : 200–500 €
• Meubles de base : 500–2 000 € (astuce : petites annonces, ressourceries, coin des bonnes affaires IKEA)

Coûts mensuels courants :

• Loyer charges et chauffage compris : 500–900 € (selon la ville et la taille)
• Électricité : 40–60 €
• Internet : 25–40 €
• Redevance audiovisuelle (GEZ) : 18,36 €
• Responsabilité civile : 3–5 €
• Assurance habitation : 5–10 €

Check-list avant d'emménager :

✅ Établir un état des lieux avec le bailleur (documenter les défauts !)
✅ Photographier les relevés des compteurs (électricité, eau, gaz)
✅ Souscrire un contrat d'électricité/de gaz (PAS le fournisseur par défaut – c'est le plus cher !)