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Charges de copropriété (Hausgeld)

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Les frais mensuels des propriétaires en copropriété en Allemagne : fonds de travaux, gardien, assurance, syndic. En général 2 à 5 €/m² en plus de la mensualité de crédit.

Le Hausgeld (charges de copropriété) est la contribution mensuelle que les copropriétaires versent à la copropriété (WEG) en Allemagne. Il couvre les frais courants de l'immeuble.

Qu'est-ce qui est inclus ?

• Charges d'exploitation : chauffage, eau, ordures, gardien, entretien du jardin (récupérables auprès du locataire)
• Frais de gestion : syndic, tenue de compte (NON récupérables)
• Fonds de travaux : argent pour les réparations et rénovations (NON récupérable)

Montant typique : 2,50–5,00 €/m² par mois. Pour un appartement de 80 m² : 200–400 €/mois – EN PLUS de la mensualité du crédit !

Attention à l'achat : beaucoup d'acheteurs oublient les charges dans leurs calculs. Un appartement avec 1 200 € de mensualité et 350 € de charges coûte en réalité 1 550 €/mois.

Le savais-tu ? Les charges s'élèvent à 2,50–4,50 €/m² par mois, fonds de travaux compris. Pour 80 m², cela fait 200 à 360 € par mois EN PLUS du crédit.

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📅 Stand: 17. Juli 2026✔️ Redaktionell geprüftÜber SaveFoxy FAQ Fehler melden? Im Lexikon mitmachen