Erste eigene Wohnung

Die erste eigene Wohnung ist ein großer Schritt – und teurer als die meisten denken. Neben der Miete fallen einmalige Kosten an, die schnell 3.000–8.000€ betragen.

Einmalige Kosten:

• Kaution: 2–3 Kaltmieten (z.B. 3 × 600€ = 1.800€) – bekommst du beim Auszug zurück
• Erste Miete + Nebenkosten: Vorschuss ~800–1.200€
• Umzug: 300–1.500€ (selbst: Transporter ~100€, Firma: 500–1.500€)
• Ummeldung: Innerhalb 14 Tagen beim Bürgeramt (Pflicht!)
• Nachsendeantrag: 29–38€ (6–12 Monate)

Erstausstattung:

• Küche: 1.000–5.000€ (oder vom Vormieter übernehmen!)
• Bett + Matratze: 300–1.000€
• Waschmaschine: 300–600€
• Kühlschrank: 200–500€
• Grundmöbel: 500–2.000€ (Tipp: Kleinanzeigen, Sozialkaufhaus, IKEA Fundgrube)

Laufende monatliche Kosten:

• Warmmiete: 500–900€ (je nach Stadt und Größe)
• Strom: 40–60€
• Internet: 25–40€
• GEZ: 18,36€
• Haftpflicht: 3–5€
• Hausratversicherung: 5–10€

Checkliste vor Einzug:

✅ Übergabeprotokoll mit Vermieter erstellen (Mängel dokumentieren!)
✅ Zählerstände fotografieren (Strom, Wasser, Gas)
✅ Strom-/Gasvertrag abschließen (NICHT Grundversorger – der ist am teuersten!)