Certificado energético

El Energieausweis (certificado energético) es el «pasaporte energético» de un inmueble. Indica cuánta energía consume el edificio y qué clase de eficiencia energética tiene (de A+ a H).

Dos tipos:

• Certificado por consumo: basado en el consumo real de energía (más barato, desde 50 €)
• Certificado por demanda: basado en un cálculo de física de la construcción (más preciso, desde 300 €)

Clases de eficiencia energética:

• A+/A: casa pasiva/obra nueva (50 kWh/m²), gastos de calefacción bajos
• B/C: bien rehabilitado (50–100 kWh/m²)
• D/E: medio (100–160 kWh/m²)
• F/G/H: mal aislado (160 kWh/m²), gastos de calefacción altos

Obligatorio: en venta, alquiler y obra nueva. En Alemania, la clase de eficiencia energética debe figurar en los anuncios inmobiliarios.