Revisar la liquidación de gastos

Cómo revisar tu liquidación de gastos (Alemania):

Paso 1: comprobar el plazo. La liquidación debe llegar como tarde 12 meses después del final del periodo liquidado. Si llega tarde = no tienes que pagar atrasos.

Paso 2: comprobar el criterio de reparto. ¿Los costes se reparten por superficie, número de personas o consumo? ¿Figura así en el contrato?

Paso 3: revisar las partidas. ¿Qué costes se pueden repercutir? ¡El mantenimiento y los gastos de administración NO son repercutibles! Solo los gastos de explotación del § 2 BetrKV.

Paso 4: comparar con el índice de gastos de explotación. La Asociación Alemana de Inquilinos publica cada año valores medios. Si tus costes están muy por encima, pide los justificantes.

Consejo: tienes 12 meses para reclamar. Las asociaciones de inquilinos ayudan gratis a revisarla.