Riester para la vivienda (Wohn-Riester)

El Wohn-Riester es una modalidad especial de la ayuda Riester en Alemania pensada para propietarios de vivienda.

Así funciona:

• Usas las subvenciones y ventajas fiscales de Riester para amortizar tu hipoteca
• O ahorras capital propio mediante un contrato de ahorro-vivienda Riester
• Subvenciones: 175 € de subvención básica + 300 € por hijo (como el Riester normal)

Ventajas:

✅ Amortización más rápida del préstamo gracias a las subvenciones
✅ Deducible (hasta 2.100 €/año)
✅ Sin riesgo de mercado (a diferencia del plan de ahorro en fondos Riester)
✅ Para familias: hasta 950 €/año de subvenciones regaladas (con 2 hijos)

Desventajas:

❌ Tributación diferida: en la vejez tributan las subvenciones y ventajas fiscales (la «cuenta de ayuda a la vivienda»). Desde que te jubilas, en la práctica vas devolviendo poco a poco el ahorro fiscal
❌ Poco flexible: si vendes la vivienda antes de jubilarte, puede que tengas que devolver las subvenciones