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Hypothèque
KrediteErwachsene
Un crédit garanti par un bien immobilier. Durées typiques : 15 à 30 ans. En cas de défaut de paiement, la banque peut vendre le bien.
Une hypothèque (Hypothek, crédit hypothécaire) est un crédit garanti par un bien immobilier. Tu achètes une maison à 400 000 €, tu apportes 80 000 € de fonds propres et la banque te prête 320 000 €. En contrepartie, le bien est inscrit au livre foncier comme garantie.
Conditions typiques en Allemagne (2026) : taux de 3,0–4,0 %, amortissement de 2–3 %, durée du taux fixe de 10–15 ans. Pour 320 000 € à 3,5 % d'intérêts et 2 % d'amortissement : mensualité d'env. 1 467 €.
Le crédit hypothécaire est le « bon » crédit le plus courant – car le bien prend de la valeur à long terme et tu y habites.
Le savais-tu ? Le mot « hypothèque » vient du grec et signifie « gage » – le bien immobilier est le gage du crédit.
Il manque quelque chose ou la traduction peut être meilleure ?
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