🏠
Hypothek
KrediteErwachsene
Ein Kredit, der durch eine Immobilie abgesichert ist. Typische Laufzeiten: 15–30 Jahre. Bei Zahlungsausfall darf die Bank die Immobilie verwerten.
Eine Hypothek ist ein durch eine Immobilie besicherter Kredit. Du kaufst ein Haus für 400.000€, bringst 80.000€ Eigenkapital mit und die Bank leiht dir 320.000€. Dafür wird die Immobilie als Sicherheit im Grundbuch eingetragen.
Typische Konditionen (2026): Zinssatz 3,0–4,0%, Tilgung 2–3%, Zinsbindung 10–15 Jahre. Bei 320.000€ mit 3,5% Zins und 2% Tilgung: Monatsrate ca. 1.467€.
Die Hypothek ist der häufigste „gute“ Kredit – denn die Immobilie steigt langfristig im Wert und du wohnst darin.
Wusstest du? Das Wort „Hypothek“ kommt aus dem Griechischen und bedeutet „Unterpfand“ – die Immobilie ist das Pfand für den Kredit.
Fehlt etwas oder geht es besser?
📚 Hypothek verstanden?
Vertiefe dein Finanzwissen mit 60 kostenlosen Lernmodulen und 16 Rechnern.
📚 Zu den Lernpfaden →Das könnte dich auch interessieren