Nebenkostenabrechnung prüfen

So prüfst du deine Nebenkostenabrechnung:

Schritt 1: Frist checken. Die Abrechnung muss spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums kommen. Zu spät = du musst nicht nachzahlen.

Schritt 2: Umlageschlüssel prüfen. Werden die Kosten nach Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch umgelegt? Steht das im Mietvertrag?

Schritt 3: Posten checken. Welche Kosten dürfen umgelegt werden? Instandhaltung und Verwaltungskosten sind NICHT umlagefähig! Nur Betriebskosten nach § 2 BetrKV.

Schritt 4: Mit Betriebskostenspiegel vergleichen. Der Deutsche Mieterbund veröffentlicht jährlich Durchschnittswerte. Liegen deine Kosten deutlich darüber, Belege anfordern.

Tipp: Du hast 12 Monate Zeit zum Widerspruch. Mieterschutzvereine helfen kostenlos bei der Prüfung.