Wohnriester

Wohnriester ist eine Sonderform der Riester-Förderung speziell für Immobilienbesitzer.

So funktioniert es:

• Du nutzt Riester-Zulagen und Steuervorteile für die Tilgung deines Immobilienkredits
• Oder du sparst per Riester-Bausparvertrag Eigenkapital an
• Zulagen: 175€ Grundzulage + 300€ pro Kind (wie normaler Riester)

Vorteile:

✅ Schnellere Kreditrückzahlung dank Zulagen
✅ Steuerlich absetzbar (bis 2.100€/Jahr)
✅ Kein Kapitalmarktrisiko (anders als Riester-Fondssparplan)
✅ Für Familien: bis 950€/Jahr geschenkte Zulagen (bei 2 Kindern)

Nachteile:

❌ Nachgelagerte Besteuerung: Im Alter werden die Zulagen und Steuervorteile besteuert („Wohnförderkonto“). Ab Rentenbeginn zahlst du quasi die Steuerersparnis nach und nach zurück
❌ Unflexibel: Bei Verkauf der Immobilie vor Rente: Zulagen müssen ggf. zurückgezahlt werden