Reducción del alquiler

Cómo reducir el alquiler correctamente (Alemania):

Paso 1: comunica el defecto al casero por escrito (por carta certificada o correo con acuse de lectura). Describe el defecto con detalle y adjunta fotos.

Paso 2: fija un plazo para repararlo (2–4 semanas, según la urgencia).

Paso 3: si el casero no reacciona: reduce el alquiler. PERO: ¡solo en la cantidad adecuada!

Porcentajes de reducción típicos:

• Calefacción averiada en invierno: 20–50 %
• Moho en estancias: 10–25 %
• Ruido de obras (prolongado): 10–20 %
• Ascensor averiado: 5–10 %
• Sin agua caliente: 10–20 %

Aviso: ¡una reducción excesiva puede acabar en desahucio! Si tienes dudas, pide antes consejo a una asociación de inquilinos.