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Kaution zurückbekommen
Alltagab 9 J.
So bekommst du deine Mietkaution (oft 1.500–3.000€) nach dem Auszug zurück: Fristen kennen, Wohnung dokumentieren, Vermieter anschreiben.
So sicherst du dir die Kaution:
Vor dem Auszug:
• Wohnung besenrein übergeben (nicht renovieren, es sei denn der Mietvertrag verlangt es wirksam)
• Fotos von jedem Raum machen (Beweis für Zustand)
• Übergabeprotokoll mit Vermieter erstellen und unterschreiben
Nach dem Auszug:
• Der Vermieter hat 3–6 Monate Zeit zur Rückzahlung (Prüfungsfrist)
• Ein Teil darf bis zur nächsten Nebenkostenabrechnung einbehalten werden
• Abzüge nur für ECHTE Schäden (normale Abnutzung geht auf Vermieterkosten)
Wenn der Vermieter nicht zahlt: Schriftlich anfordern mit Fristsetzung (2 Wochen). Dann Mieterschutzverein einschalten oder notfalls Klage einreichen.
Wusstest du? Viele „Renovierungsklauseln“ in Mietverträgen sind unwirksam! Der BGH hat entschieden: Starre Fristen („alle 3 Jahre streichen“) sind ungültig. Du musst beim Auszug oft NICHT renovieren.
Fehlt etwas oder geht es besser?
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